4 Thói quen xấu sẽ cản trở sự giàu có của bạn

tháng 10 30, 2020 Greenstar 0 Comments

Khi nhắc đến việc trở nên giàu có, tất cả chúng ta đều thích ý tưởng có nhiều tiền trong ngân hàng hay có nhiều vàng cất trong két, nhưng điều mà hầu hết mọi người không nhận ra là không phải kiếm được nhiều tiền mới làm cho người ta giàu có, mà giàu có đơn giản chỉ là ở thói quen và lối sống.

Dưới đây là 4 thói quen xấu cản trở con đường trở nên giàu có của bạn:

1. Chỉ có một nguồn thu nhập duy nhất

Chỉ có một nguồn thu cản trở sự giàu có

Mình chắc bạn đã nghe đi nghe lại vấn đề này nhiều lần, nhưng nếu bạn chỉ kiếm thu nhập từ một nơi, bạn sẽ khó trở nên giàu có.

Một nghiên cứu cho thấy hầu hết các triệu phú có khoảng hai hoặc ba nguồn thu nhập chính, cộng với các khoản đầu tư bên cạnh, nghĩa là họ có thể kiếm tiền và giữ an toàn trong tương lai. Có nhiều nguồn thu nhập sẽ giúp bạn chống chọi tốt với những thăng trầm của cuộc sống.

Nếu chẳng may bạn mất đi 1 nguồn thu nhập thì vẫn còn nguồn thu nhập số 2 và số 3. Còn nếu bạn chỉ có một và biến cố xảy ra bạn mất luôn nguồn thu nhập duy nhất đó thì bạn thử nghĩ xem bạn sẽ thế nào ?

2. Tự mãn với công việc đang có

Tự mãn với công việc đang có

Lần cuối cùng bạn nghĩ về sự nghiệp chuyên nghiệp của mình là khi nào và nó đang hướng đến đâu?

Khi chúng ta già đi và thăng tiến trong sự nghiệp, đến một lúc nào đó, chúng ta kết thúc việc ổn định vị trí của mình và trở nên tự mãn.

Chúng ta không tìm cách trở nên tốt hơn, được thăng chức hay leo lên cao hơn. Chúng ta chỉ cảm thấy thoải mái ở nơi chúng ta đang ở, và đây là một sự sung túc.

Đương nhiên, con người tìm kiếm vùng an toàn vì điều đó làm họ ít phải lo lắng hơn, nhưng nếu bạn muốn trở nên an toàn về tài chính và phát triển sự giàu có, bạn cần phải tiếp tục leo cao hơn nữa đến khi không thể. May mắn thay, bạn đang sống trong thế giới hiện đại, vì vậy có rất nhiều cách để làm điều này.

3. Không đọc sách 

Không đọc sách cản trở sự giàu có

Nếu bạn muốn phát triển hơn, cho dù đó là gì, đó có thể là khả năng quản lý tài chính hoặc giáo dục bản thân trong bất kỳ lĩnh vực nào của cuộc sống, bạn cần đảm bảo rằng mình đang đọc.

Theo một nghiên cứu của Corley, khoảng 92% những người có lượng tài sản ít ỏi là do không đọc để phát triển. Mặt khác, hầu hết mọi triệu phú trên thế giới đều có thói quen đọc sách với mục đích học hỏi và phát triển.

Tất nhiên, đọc sách là thú vui vì mục đích giải trí, nhưng bạn cần đa dạng hóa các lựa chọn đọc của mình và mua một số cuốn sách về các chủ đề bạn muốn biết.

Và một điều nữa là " Không phải ai đọc sách cũng trở nên giàu có, nhưng những người giàu có đều đã và đang đọc sách "

4. Luôn trì hoãn

Trì hoãn cản trở sự giàu có

Một thói quen xấu mà không cần phải nói tới. Tất cả những thói quen ở trên đều dựa trên một ý nghĩ duy nhất này là nếu bạn trì hoãn cuộc sống của mình, sẽ không có gì xảy ra.

Bạn không thể làm việc 24/7 mọi lúc và mong đợi bản thân không kiệt sức. Tuy nhiên, nếu bạn biết lên kế hoạch cho việc mình làm thì mọi việc sẽ trở nên dễ dàng hơn.

Hãy dừng việc chơi game, mua sắm hay xem phim vì những hoạt động này không giúp bạn phát triển hoặc không có kết quả tốt, nó chỉ làm bạn lãng phí nhiều thời gian hơn.

Đây là thời gian bạn có thể dành để đọc sách, tập thể dục, giáo dục bản thân, đầu tư, làm việc kinh doanh hoặc bất kỳ điều gì tuyệt vời khác có thể giúp bạn tạo ra cuộc sống mà bạn muốn sống. Hãy mạnh dạn và dũng cảm.

Cần dũng cảm để sống cuộc sống mà bạn muốn, và bất cứ ai cũng có thể làm được điều này chỉ cần họ nỗ lực.

Change to be rich !

Nên mua nhà riêng hay thuê nhà ?

tháng 10 29, 2020 Greenstar 0 Comments

1. Mua nhà riêng hay thuê nhà thì tốt hơn ?

Nên mua nhà riêng hay thuê nhà ?

Trong cuộc sống " Ở " là nhu cầu hàng đầu của chúng ta. Nhà tạo cho chúng ta không gian nghỉ ngơi và sinh hoạt cần thiết, giúp chúng ta thực hiện các hoạt động chăm sóc gia đình, học tập làm việc, giải trí, kết bạn...vv Chất lượng của ngôi nhà ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của chúng ta. Những người sống ở các thành phố lớn, và nhất là những người chưa có nhà riêng thì nhà ở luôn làm chúng ta đâu đầu nhất.

👦 Nếu đi thuê nhà thì chẳng khác nào ném tiền qua cửa sổ

👦 Nếu quyết định mua nhà riêng thì cần phải có một kế hoạch dành dụm bắt buộc

Chắc chắn bạn đã từng nghe đến những câu nói trên trong bất kỳ cuộc thảo luận nào về việc mua nhà hay đi thuê nhà, hay trong bất kỳ cuộc thảo luận về tài chính cá nhân nào.

2. Khi nào thì nên mua nhà ? Khi nào nên đi thuê nhà?

Nên mua nhà riêng hay thuê nhà ?

Thế nên có rất nhiều bạn đặt câu hỏi như sau:

• Những ai nên thuê nhà?

• Những ai nên mua nhà?

• Mua nhà tốt hơn hay đi thuê tốt hơn ?

Nên mua nhà riêng hay thuê nhà ?

Nên mua nhà riêng hay thuê nhà ?

3. Nếu muốn mua nhà cần lưu ý điều gì ?

Nên mua nhà riêng hay thuê nhà ?

Nên mua nhà riêng hay thuê nhà ?

• Xem xét lại tình hình tài chính của bản thân: Có bao nhiêu tiền tiết kiệm rồi? Cần vay bao nhiêu tiền ? Vay trong bao lâu thì trả hết ? Hàng tháng thu nhập có đủ tiền để trả tiền lãi vay và tiền sinh hoạt không ?

💥 Có một quy tắc mà bạn nhất định phải vận dụng khi mua nhà để tránh không rơi vào cảnh nợ ngập đầu: " Quy tắc 2 lần 50% "

• Điều kiện 1: Tiền vay mua nhà không được quá 50% giá trị ngôi nhà

• Điều kiện 2:Tiền trả cho khoản vay hàng tháng không quá 50% tổng thu nhập của bạn

Nên mua nhà riêng hay thuê nhà ?

Ví dụ cho bạn dễ hiểu nhé:

Vkck anh Nam có vồn tiết kiệm là 600 triệu, và vkck anh quyết định mua căn nhà 2 tầng cũ cách nơi làm việc khoảng 8km, với diện tích là 40 m2. Giá sau khi thỏa thuận mua bán là 980 triệu. Anh nam và vk quyết định vay trả góp ngân hàng 380 triệu với thời hạn 5 năm lãi suất 10%/năm. Thu nhập của 2 anh chị là 25 triệu/tháng.

👉 VkCk anh Nam vay ngân hàng 380 triệu tức là chiếm 38,8% giá trị căn nhà. Như vậy thỏa mãn điều kiện 1 ở trên.

👉 Háng tháng vkck anh phải trả tiền gốc là khoảng 6,3 triệu và tiền lãi là 3,16 triệu tức là hàng tháng vkck anh phải trả ngân hàng khoảng 9,46 triệu và chiếm 37,84% tổng thu nhập của 2 vkck. Như vậy cũng thỏa mãn điều kiện 2 ở trên.

=> Nếu bạn không thỏa mãn 2 điều kiện ở trên hay thậm chí 1 trong 2 điều kiện trên mình khuyên bạn nên chưa vội mua nhà.

Hy vọng bài viết này giúp bạn trả lời được câu hỏi trong đầu mình là nên mua nhà hay đi thuê nhà? khi nào nên mua nhà? khi nào nên đi thuê nhà ?

Change to be rich !

Làm gì để đạt được mục tiêu tài chính?

tháng 10 27, 2020 Greenstar 0 Comments

Hiểu được lợi ích của việc đặt mục tiêu tài chính, biết cách đặt mục tiêu hiệu quả là một chuyện, nhưng để áp dụng hiệu quả lại là một chuyện hàn toàn khác. Để làm được điều đó, bạn phải hiểu rõ về những mục tiêu của bản thân trước đã..

1. Đạt được mục tiêu tài chính dựa trên yếu tố thời gian 

Làm gì để đạt được mục tiêu tài chính?

• Dài hạn

• Trung hạn

• Ngắn hạn

Khi bạn đầu tư với mục tiêu, một nhân tố để định hướng cho kế hoạch của bạn chính là kỳ hạn của mục tiêu. Độ dài của quãng thời gian bạn muốn đạt được mục tiêu sẽ quyết định việc bạn sẽ chọn đầu tư vào loại tài sản nào.

👦 Chắc bạn cảm thấy hơi khó hiểu phải không? 

Ví dụ nhé: Nếu bạn cần tiền nhanh trong khoảng ít hơn một năm tới để mua một con xe mới chẳng hạn. Bạn quyết định đi “đánh chứng” tức là chứng khoán, chọn một mã cổ phiếu “nghe chừng” ổn định, với hi vọng đạt được một quả “vớ bẫm” để nhanh chóng đạt được thành quả. Nhưng xui thay, thị trường rơi vào trạng thái ảm đạm suốt nhiều tháng, và thế là con xe của bạn tự dưng bị lùi tiến độ. Thời điểm dự kiến “rửa xe mới” thì mới lại phải lùi lại. Khi đó bạn mới vỡ lẽ rằng có thể cổ phiếu mà bạn chọn có vẻ không hợp với dự kiến của mình lắm.

Vậy nên, cần xác định rõ mục tiêu của bạn sẽ theo kì hạn nào. Từ đó, bạn mới biết được rằng bạn nên đầu tư vào cái gì - cổ phiếu hay trái phiếu, vàng hay bất động sản …v..v…. Đây là một yếu tố tối quan trọng trong quá trình thiết lập mục tiêu

Chúng ta có thể chia thành ba kì hạn chính:

💦 Ngắn hạn: 1-3 năm hoặc ngắn hơn

Làm gì để đạt được mục tiêu tài chính?

Cốt lõi: Thu về lợi nhuận quan trọng hơn là khả năng sinh lời. Bạn không có nhiều thời gian đâu, cần thu về tiền dễ nhất có thể chứ không phải hi vọng mờ mịt “có khả năng sinh lời trong tương lai”.

Lời khuyên:

• Quỹ tiền tệ, các chứng chỉ tiền gửi, cổ phiếu hoặc trái phiếu ngắn hạn là thích hợp nhất

• Sẵn sàng kiến thức, vì đầu tư ngắn hạn cần phân tích kĩ thuật, chuyên môn cao

• Giao dịch với số lượng lớn, tần suất lớn

• Chuẩn bị tinh thần để nhịp tim “lên xuống” cùng sóng thị trường, vì chỉ cần một phút sơ sẩy cũng sẽ phải trả giá đắt

💦 Trung hạn: 3 đến 5 năm

Làm gì để đạt được mục tiêu tài chính?

💦 Dài hạn: Hơn 5 năm

Làm gì để đạt được mục tiêu tài chính?

Cốt lõi: Thời gian là vàng bạc. Chỉ cần có sự kiên nhẫn, “giữ tâm trong sạch” không bị ảnh hưởng bởi “phù du” lên xuống nhất thời thì sẽ đạt được từ lúc nào không hay. Trung bình giá chính là bạn đồng hành đắc lực nhất của bạn

Lời khuyên:

• Lựa chọn những cổ phiếu ổn định, hoặc các công ty quản lý quỹ hay quỹ tương hỗ sẽ giúp bạn.

• Dành thời gian để tìm hiểu về những cổ phiếu mà bạn định đầu tư, hãy chắc chắn rằng những doanh nghiệp đó đang hoạt động tốt và ổn định

• Quan trọng là chữ “Nhẫn”. Lợi nhuận không đến ngay đâu, từ từ rồi mới có kết quả

• Sóng to sóng nhỏ trên thị trường cứ bình tâm. Quan trọng là về lâu về dài

2. Đạt được mục tiêu tài chính dựa trên nhu cầu “cần” và “muốn”

Làm gì để đạt được mục tiêu tài chính?

Không ai đánh thuế ước mơ cả, vậy nên cứ mơ thoải con con gà mái đi. Một số mơ ước của bạn có thể trở thành những mục tiêu trong cuộc sống; một số khác sẽ có vẻ hơi … phi thực tế, và có thể đến từ những mong muốn nhất thời. Nhưng bạn vẫn có thể đạt được những điều đó đấy. Quan trọng là bạn phải phân loại được giữa Cần và Muốn.

👉 Mục tiêu “Cần”: Nghỉ hưu, Tiền học cho con trong mấy năm tới, Chuẩn bị mua nhà để ổn định …

Đặc điểm: Thất bại không phải là lựa chọn. Bạn hoặc gia đình chắc chắn sẽ bị ảnh hưởng nếu mục tiêu này thất bại, hoặc chậm tiến độ.

💦 Lời khuyên:

•  Hạn chế các khoản đầu tư quá rủi ro nếu mục tiêu “cần” này đang ở quá gần.

•  Có sự ưu tiên cho những mục tiêu đang gần sát với hiện tại hơn

👉 Mục tiêu “Muốn”: Du lịch, Có xe rồi muốn xe to hơn, mua thêm căn nhà nữa …

Làm gì để đạt được mục tiêu tài chính?

Đặc điểm: Chậm tiến độ? Miễn sao đạt kết quả là được. Thu hẹp ngân sách? Lấy tiền ra làm việc khác. Khó quá không chịu nổi nhiệt? Thôi em xin dừng cuộc chơi tại đây. Với những mục tiêu này thì bạn có thể thoải mái làm những điều này.

💦 Lời khuyên:

•  Có thể chấp nhận các hình thức rủi ro cao nếu số tiền yêu cầu không quá lớn hoặc những mong muốn này còn ở xa tít tắp

•  Sẵn sàng ngậm ngùi “bỏ rơi” những khoản này nếu có một “mục tiêu Cần” sắp đuổi kịp

•  Hạ ngân sách nếu cần. Không đi du lịch châu Âu thì du lịch trong khu vực rồi dành ra ít tiền làm việc khác khéo lại hay.

3. Bạn đã thực sự có mục tiêu tài chính chưa?

Làm gì để đạt được mục tiêu tài chính?

Thực hiện đúng những quy tắc để xây dựng mục tiêu hiệu quả, hẳn hiện tại bạn đã có một danh sách vài mục tiêu sẵn có. Giờ, để thực hiện được chúng, bạn cần phân loại những mục tiêu đó vào hai loại kể trên. 

Hãy bắt đầu ngay thôi, ngồi xuống cùng một ly cafe một cuốn sổ và một cây bút, hãy lập cho mình những mục tiêu tài chính và phân loại chúng " Mục tiêu ngắn hạn - Mục tiêu trung hạn - Mục tiêu dài hạn " "Mục tiêu cần - Mục tiêu muốn " và lựa chọn cho mình những phương tiện đầu tư phù hợp nhất cho từng loại.

Change to be rich !

Đã đến lúc tuổi 20 cần thay đổi !

tháng 10 27, 2020 Greenstar 0 Comments

Những năm tháng tuổi 20 là giai đoạn thử những điều mới mẻ và chiêm nghiệm ra nhiều bài học đắt giá. Nhưng không phải ai cũng có đủ thời gian để thất bại, vì vậy chúng ta luôn cần học hỏi từ sự thất bại và thành công của người khác. Tuổi 20 là độ tuổi đẹp nhất của một đời người ngoài ra nó còn là giai đoạn quan trọng xây dựng nền móng cho chúng ta trong tương lai. 

Một độ tuổi chưa hiểu rõ sự thất bại là gì? đôi khi còn chưa định hướng được mình sẽ ra sao? cuộc đời mình sẽ như thế nào? Còn không ít những người 20 vẫn còn chìm trong những trò chơi điện tử thâu đêm suốt sáng, còn rất nhiều người 20 sa đà vào những cuộc nhậu nhẹt, những bữa tiệc tùng....Chắc có lẽ họ nghĩ họ mới 20 mà còn nhiều thời gian, cứ chơi đi không sau này lại hối tiếc...

Đã đến lúc tuổi 20 cần phải nhìn lại, cần phải suy nghĩ lại cần phải học hỏi, cần phải trau dồi, cần phải định hướng tương lai chính mình, cần phải làm rất nhiều thứ nữa... Bạn không có quá nhiều thời gian đâu tuổi 20 ạ !

Hãy đọc 10 điều dưới đây trước khi bạn bạn đưa ra một lời nhận xét !

1. Đừng nghĩ bạn biết hết mọi thứ 

Đã đến lúc tuổi 20 cần thay đổi !

💚💚💚 Xem thêm 5 cách giúp bạn cải thiện tài chính ngay hôm nay

Có một từ để gọi những người cho rằng cái gì họ cũng biết: kẻ ngu ngốc. Mình thường xuyên gặp những kiểu người này, nhận ra một cách dễ dàng, bởi lẽ mình cũng từng là một trong số họ.

Mỗi khi bạn không lắng nghe người có nhiều kinh nghiệm hơn bạn, mỗi khi bạn muốn thể hiện bản thân là hiểu biết rộng, và nghĩ cái này tôi biết rồi,…bạn đang chứng tỏ mình là một người khờ dại. Cần phải biết dẹp cái tôi sang một bên và hiểu cuộc sống không phải để gây ấn tượng với mọi người.

Điều quan trọng là thành quả, sự hợp tác và lợi ích đôi bên. Nếu muốn đạt được những điều này, cần có sự khiêm tốn. Một tin tốt với những ai đang cảm thấy khó chịu vì bị làm phiền bởi những người CÁI GÌ CŨNG BIẾT: nếu họ thích chọn cách khoe khoang, cuộc đời sẽ dạy cho họ một bài học về sự khiêm tốn sớm thôi.

2. Ngưng đổ lỗi 

Đã đến lúc tuổi 20 cần thay đổi !

Nhưng điều đó không bao giờ xảy ra, bạn sẽ phải tự có trách nhiệm với bản thân. Đừng cáu gắt hay vô cớ làm tổn thương người khác hay mong chờ họ sẽ giải quyết rắc rối của bạn. Thay vào đó nên chấp nhận và bắt tay vào xử lý chúng.

3. Không tiêu tốn thời gian với những người không xứng đáng

Đã đến lúc tuổi 20 cần thay đổi !

💚💚💚 Xem thêm cách tối thiểu hóa quản lý tài chính cá nhân

Hãy nhìn lại những người bạn đang dành phần lớn thời gian, họ có chung mục tiêu với bạn? Doanh nhân nổi tiếng Jim Rohn đã nói: "Bạn là trung bình của 5 người bạn dành nhiều thời gian ở cùng với họ nhất".

Bạn muốn trở thành người ra sao, mục tiêu của bạn là gì? Hãy tìm đến những môi trường có những người cùng đam mê, chí hướng và mang lại những thay đổi tích cực cho bạn.

Dừng việc lãng phí thời gian với những người không xứng đáng, vì có thể bạn sẽ trở thành người như vậy đấy. Điều này không chỉ ở tuổi 20 đâu nhé, ở mọi lứa tuổi cũng nên như vậy, không nên lãng phí thời gian với những người không xứng đáng.

4. Hiểu rõ tình yêu là gì?

Đã đến lúc tuổi 20 cần thay đổi !

Ai cũng có những yêu cầu cao về đối phương: "Anh ấy/Cô ấy phải đối xử như thế này với tôi". Và khi họ không thỏa mãn mong muốn đó, bạn coi đó là dấu chấm hết. Đó là một tình yêu có điều kiện.

Nhưng không ai là hoàn hảo và làm hết được những mong chờ của bạn. Hãy học cách chấp nhận khiếm khuyết của đối phương, nếu không bạn sẽ không bao giờ hài lòng với bất kỳ mối quan hệ nào cả.

5. Bạn không có nhiều thời gian đến thế! 

Đã đến lúc tuổi 20 cần thay đổi !

Khi còn trẻ, bạn thấy quỹ thời gian là vô tận, không hôm nay thì sẽ làm ngày mai. Và rồi chớp mắt một cái, sinh nhật tuổi 30 đã đến.

Chỉ bằng phép toán đơn giản, hãy hỏi bản thân:

• Tôi đã tốn bao nhiêu thời gian cho những việc vô bổ, không mang lại kết quả?

• Tôi có bằng lòng với công việc, hay tình hình hiện tại?

• Tôi có thực sự vui vẻ với những người bạn đang có?

Trả lời được những câu hỏi này sẽ mang lại cái nhìn rõ ràng hơn việc bạn sử dụng thời gian như thế nào.

6. Bạn có thể không hoàn hảo như bạn nghĩ

Đã đến lúc tuổi 20 cần thay đổi !

Luôn luôn có những người thông minh, khỏe mạnh, xinh đẹp và tài năng hơn bạn. Lòng tham của con người là vô đáy, chúng ta sẽ không bao giờ thấy đủ nếu luôn so sánh với người khác.

Hãy là chính bản thân mình và học cách hài lòng với những gì đang có. Nếu có so sánh, bạn nên nhìn lại liệu bản thân hôm nay đã tốt hơn hôm qua? Chỉ cần tốt hơn 0,1% thôi đã là có sự tiến bộ, sau một năm, bạn có thể tự hào nói rằng: "Tôi đang là phiên bản tốt hơn của chính mình".

7. Học, học nữa, học mãi

Đã đến lúc tuổi 20 cần thay đổi !

Giây phút ngừng học hỏi, phát triển tức là bạn đã chết. Xã hội ngày càng phát triển, khi ngừng việc tiếp thu những điều mới, bạn sẽ bị tụt hậu và bế tắc.

Đốc thúc bản thân mỗi ngày học thêm một chút, sẽ có ngày bạn nhận ra sự hữu ích của chúng. Luôn nhớ rằng, bạn chỉ có thể trở nên tốt hơn hoặc trở nên tệ đi.

8. Sự cố gắng mang lại niềm vui 

Đã đến lúc tuổi 20 cần thay đổi !

Mình đã từng cố trốn chạy khỏi trách nhiệm. Phát triển bản thân, tiết kiệm tiền, tập luyện, xây dựng mối quan hệ chất lượng,…chúng khá khó khăn để có thể duy trì đều đặn.

Nhưng chính những việc này là món đầu tư dài hạn và hữu hiệu nhất. Khi bỏ công sức vào thực hiện công việc nào đó, thành quả chính là trái ngọt mà bạn không bao giờ quên được hương vị.

Ví dụ: như sau một ngày đi làm mệt mỏi, bạn đã vượt qua sự lười biếng để xuống phòng tập gym, bạn sẽ cảm thấy đạt được thành tựu nhỏ và tự hào về bản thân. Tất cả mọi thứ đều vận động như vậy, càng khó khăn lại càng mang lại niềm vui to lớn. Nếu cố chối bỏ thử thách, bạn sẽ không có cảm giác mình đang thực sự sống, đó chỉ là đang tồn tại mà thôi.

9. Dành thời gian cho bản thân

Đã đến lúc tuổi 20 cần thay đổi !

Hiếm khi nào được ở một mình tĩnh tâm là dấu hiệu nguy hiểm cần chú ý.  Nếu luôn quanh quẩn trong môi trường đông đúc nào đó, bạn chỉ là sản phẩm được nhào nặn bởi mọi người. Hầu hết mọi người ít dành thời gian ngồi một mình để suy ngẫm về bản thân, hay những định hướng cho cuộc đời mình. Mọi người thường bị cuốn theo vòng xoáy mưu sinh hàng ngày......Thi thoảng, cần có khoảng cách để chính bạn định hình bản thân mình, bạn muốn trở thành người như thế nào?

10. Quyết định nhỏ, kết quả lớn

Đã đến lúc tuổi 20 cần thay đổi !

"5 phút ngủ nướng không làm tổn hại gì", "Nhậu nhẹt một chút thì có sao" "Không tập luyện một ngày không chết",…

Thế nhưng, những điều vô hại này có ảnh hưởng lớn đến cuộc sống của bạn đấy. Những gì bạn có hiện tại là kết quả của những hành động nhỏ trong quá khứ. Bạn là thành quả của những gì đang làm hàng ngày.

Đây là một điều tốt bởi bạn có thể thay đổi ngay từ hôm nay. Đừng lo lắng nếu mắc lỗi sai hay cảm thấy bế tắc, vì đâu có ai quan tâm ngoài chính bạn, vì vậy hãy cứ làm đến cùng đi.

Chúc tuổi 20 luôn thành công !

Change to be rich !

Đến bây giờ bạn không có 1 xu dính túi ? Hãy đọc bài này

tháng 10 22, 2020 Greenstar 0 Comments

Ở đó có một sự kết nối không hề nhỏ giữa lối sống tối giản và tài chính cá nhân. Các nhân vật nổi tiếng về lối sống tối giản của nước ngoài đều nói lối sống tối giản đã giúp họ trả hết nợ vay học đại học và quản lý tài chính cá nhân tốt hơn.

Ở Việt Nam hơi khác nước ngoài một chút, đa số chúng ta không cần phải vay tiền để học đại học, vậy nên sau khi tốt nghiệp đại học ở độ tuổi 22 hoặc 23 tuổi, chúng ta ít phải lo về một khoản nợ sau khi học. Như vậy không có nghĩa là chúng ta không nên quan tâm đến chuyện tài chính cá nhân. Từ kinh nghiệm cá nhân của mình, ngay từ khi bạn đủ 18 tuổi, dù kiếm được nhiều hay ít tiền, việc bắt đầu học và áp dụng các phương pháp quản lý và phát triển tài chính cá nhân là điều rất nên làm.

Có rất nhiều phương pháp quản lý tài chính cá nhân mà bạn có thể tìm được trên mạng hay thậm chí mình đã dưới thiệu trong blog này ví dụ như quy tắc 50/20/30 hay quản lý tài chính theo phương pháp 6 cái lọ...vvv, áp dụng sống tối giản cũng là một cách. Nếu bạn sở hữu cho mình tư duy sống tối giản, bạn sẽ biết tiết kiệm tốt hơn, chi tiêu thông minh hơn cho những thứ bạn thực sự cần và đem lại niềm vui cho bạn, và ít bị ảnh hưởng hơn bởi những quảng cáo trên mạng. Vậy bạn có thể ứng dụng tư duy tối giản vào tài chính cá nhân như thế nào?

1. Tiết kiệm quỹ khẩn cấp

Lập quỹ khẩn cấp

💨💨💨Xem thêm 5 cách cải thiện tình hình tài chính của bạn ngay hôm nay

Có những chuyện bất ngờ xảy ra chúng ta không lường trước được, nhập viện vì một vấn đề sức khỏe nào đó chẳng hạn. Một ngày nọ tôi đi khám bệnh, nhận được một giấy nhập viện mổ kèm hóa đơn 20 triệu hay một ngày nào đó bạn bị sa thải không nguồn thu nhập, bạn sẽ sống thế nào trong khoảng thời gian tìm việc đây ???

Vì không biết trước được chuyện gì có thể xảy ra, việc tốt nhất bây giờ bạn có thể làm là chuẩn bị trước một khoản tiền cho những việc như vậy. Khoản tiền này gọi là Quỹ Khẩn Cấp, tức là chỉ dùng trong trường hợp khẩn cấp.

Tối giản hóa tài chính cá nhân

Hãy tính toán xem một tháng hiện tại bạn chi tiêu khoảng bao nhiêu tiền để tạo quỹ khẩn cấp tương ứng. 

• Quỹ khẩn cấp nhỏ bằng 3 tháng chi tiêu

• Quỹ khẩn cấp vừa bằng 6 tháng chi tiêu

• Quỹ khẩn cấp to bằng 12 tháng chi tiêu

Ví dụ, một tháng tôi tiêu 10 triệu, tôi tạo cho mình một quỹ khẩn cấp vừa là 60 triệu. Quỹ to hay nhỏ phụ thuộc vào hoàn cảnh của bạn, ví dụ bạn sống một mình tự lo, thì quỹ nên to. Bạn có gia đình hỗ trợ, chẳng may hết sạch tiền vẫn chạy về nhà ba mẹ được thì quỹ nhỏ nhỏ thôi cũng được 😂.

Khi bắt đầu kiếm được đồng tiền đầu tiên, bạn hãy nghĩ ngay đến việc tạo quỹ khẩn cấp. Khi nào quỹ khẩn cấp hoàn thành, hãy dành tiền cho các việc khác như ăn uống, đi du lịch…

2. Có hệ thống quản lý tiền kiểu tối giản

Tối giản hóa tài chính cá nhân

 👦 Một bảng kế hoạch chi tiêu

 👦 Một phần mềm ghi chép chi tiêu

 👦 Chia tiền theo hệ thống

Đây là một vòng tròn khép kín. Đầu tiên bạn lên kế hoạch chi tiêu, tính ra các khoản cần phải chi trong tháng, sau đó ghi chép lại từng khoản trong tháng đó. Mỗi khi bạn nhận được một khoản tiền , bạn hãy chia tiền theo các hệ thống mình đã đặt ra. Đến cuối tháng, bạn nên dành thời gian lên kế hoạch cho tháng tiếp theo.

Hệ thống này đơn giản, nhưng để thực sự tuân thủ theo được cũng tốn mất của bạn cả năm trời để thử và sai. Các bước cụ thể bạn nên làm như sau:

2.1. Bảng kế hoạch chi tiêu đơn giản

Lập bảng kế hoạch chi tiêu

Ví dụ: 

• Tiền thuê nhà (bao gồm điện, nước…)

• Tiền ăn

• Tiền mua sắm

• Tiền đi lại

• Tiền phí (điện thoại…)

• Tiền khác (chủ yếu là quà cáp và sức khỏe).

2.2. Ghi chép chi tiêu

Ghi chép chi tiêu hàng tháng

Để bắt đầu quản lý tài chính cá nhân tốt, bạn cần phải biết mình đã tiêu tiền vào việc gì. Tùy thuộc vào sở thích, bạn có thể dùng giấy, File Excel để ghi chép. Cá nhân mình dùng ứng dụng MoneyLover trên điện thoại cái này dùng miễn phí được nhé.

Đa số tiêu gì thì miinhf sẽ mở điện thoại nhập luôn khoản tiền đó. Có hôm bận thì mình dành 5-10 phút buổi tối để nhớ lại các khoản chi trong ngày và nhập vào.

2.3. Chia tiền theo hệ thống

Phân bổ tiền theo hệ thống

Có nhiều cách chia tiền kiếm được mà bạn có thể tìm trên mạng, một số cách nổi tiếng như phương pháp 6 cái lọ chẳng hạn.  Vào ngày nhận lương hàng tháng, bạn sẽ chia khoản tiền nhận được ra làm 3 phần:

• Tiền cho quỹ khẩn cấp (trong trường hợp quỹ chưa đủ)

• Tiền cho quỹ đầu tư

• Tiền cho chi tiêu tháng sau

Thay vì chờ đến cuối tháng xem sau khi chi tiêu còn dư bao nhiêu mới để tiết kiệm, bạn nên tiết kiệm ngay từ khi nhận được tiền , đây chính là bí quyết để bạn cải thiện sức khỏe tài chính của mình một cách nhanh chóng, đó là " Hãy trả trước cho mình ".

Có rất nhiều người viết về tài chính cá nhân trên mạng bao gồm cả blog này của mình, nếu bạn chăm đọc cỡ chục cuốn sách thì bạn cũng sẽ thấy rằng các lời khuyên cũng na na giống nhau thôi, cũng xoay quanh chuyện tiết kiệm trước, ghi chép chi tiêu, quỹ khẩn cấp. Không có lời khuyên nào là đúng nhất, chỉ có lời khuyên phù hợp nhất với bạn. Trong bài viết này, những nguyên tắc mình sử dụng dựa trên nguyên tắc tối giản, nên bạn sẽ thấy các cách làm khá đơn giản chứ không phức tạp nhiều bước.

Tối giản hóa tài chính cá nhân

Tối giản tài chính cá nhân nên bắt đầu từ chuyện làm lại tư tưởng, đặc biệt là chuyện chi tiêu. Hãy lấy ra một tờ giấy và cây bút, ghi ra tất cả các khoản bạn đã chi trong tháng vừa qua và suy nghĩ xem đâu là những khoản bạn đã chi tốt, đâu là những khoản bạn hoàn toàn có thể cắt giảm được.

Chúng ta có thể muốn rất nhiều thứ, tuy nhiên đâu là điều mà chúng ta thực sự cần? Chúc bạn tối giản hóa tài chính cá nhân thành công.

Change to be rich  !

Lương 7 triệu không có tiền dư ? Đừng kêu ca nữa hãy đọc bài viết này !

tháng 10 20, 2020 Greenstar 0 Comments

Điểm khác nhau giữa cuộc đời mỗi người được quyết định bởi thời gian sau giờ làm việc 8 tiếng, từ 20h đến 22h. Hãy sử dụng thời gian của bạn một cách tốt nhất để tăng thu nhập sau lương chính và quản lý chi tiêu thật hiệu quả.

Vấn đề mà nhiều người thường gặp đó là khi nhận lương xong, tiền nhiều trong tay bắt đầu tiêu xài nhiều hơn và vài ngày sau thì không biết tiền đi đâu về đâu. Lương bao nhiêu cũng hết, cũng không đủ xài.

Bài viết này đề cập đến các nguyên tắc mà bạn hãy thực hiện một cách nghiêm túc để đạt được những lợi ích tích cực từ nó. Nếu tuân thủ đúng, khả năng rất cao bạn sẽ mua được ngôi nhà ưng ý cho riêng mình chỉ sau 5 năm.

I. Chỉ tiêu số tiền còn lại sau khi đã tiết kiệm

Quản lý tài chính với mức lương 7 triệu

Đặt mốc khởi điểm mỗi tháng bạn có thu nhập 7 triệu VNĐ. Với mức lương này, bạn hoàn toàn có thể sống ổn với những nhu cầu cơ bản của cuộc sống và vẫn có thể dư ra một khoản để tiết kiệm và đầu tư sinh lời.

Hãy phân bổ nhỏ số tiền này thành 5 phần khác nhau và quản lý chi tiêu như sau: 

• Quỹ 1 – 3 triệu

• Quỹ 2 – 1,5 triệu

• Quỹ 3 – 1 triệu

• Quỹ 4 – 500 nghìn

• Quỹ 5 – 1 triệu.

Sau đây là chi tiết cách chia tiền:

1.1 Quỹ 1 – Dùng để chi trả tiền nhà, ăn uống, Internet

Quản lý tài chính với mức lương 7 triệu

Với số tiền này, đủ để bạn thuê chung căn phòng trọ với người bạn (1 triệu tiền nhà) và 2 triệu tiền ăn uống. Bữa sáng ăn nhẹ 5 – 10k bánh mì, cơm nắm hoặc xôi,…Cố gắng dậy sớm để nấu bữa trưa đem đi sẽ tiết kiệm một khoản kha khá cho bạn. Bữa tối cũng tự nấu tại nhà.

Lưu ý: Cách phân chia này phù hợp đảm bảo mức sống cơ bản cho bạn.

1.2 Quỹ 2 – Dành cho việc kết bạn và duy trì các mối quan hệ

Quản lý tài chính với mức lương 7 triệu

Đừng cắt khoản này. Sau 1 năm, hãy tổng kết lại và xem rằng mối quan hệ đã đem đến cho bạn những giá trị nào. Nên loại bỏ những mối quan hệ chỉ để cho vui và tránh xa những người bạn mang năng lượng tiêu cực trong cuộc sống của bạn.

Nhớ rằng, mỗi thời điểm chúng ta đều phải lựa chọn thứ tự ưu tiên của mình. Không nên mất nhiều thời gian vào những thứ không cần thiết.

1.3 Quỹ 3 – Đầu tư cho học tập

Quản lý tài chính với mức lương 7 triệu

Khoản đầu tư này chưa bao giờ là đủ. Mua thêm sách, học thêm khóa học mà bạn cảm thấy giúp ích cho bạn.

Dành thời gian điểm lại những kỹ năng/chuyên môn gì bạn còn thiếu, củng cố nó. Những cuốn sách, khóa học nào giúp bạn tốt hơn cả về tâm hồn lẫn kiến thức. Hoặc có thể tìm hiểu thêm về loại nhạc cụ, môn thể thao bạn yêu thích chẳng hạn. Đều rất có ích.

Nhưng hãy cam kết với bản thân áp dụng triệt để và đọc sách, áp dụng chúng ngay sau khi tiếp thu. Tránh tình trạng chỉ mua, hoặc xem cho thích xong rồi để đó. Cố gắng thực hành và chọn lọc thông tin tốt nhất.

1.4 Quỹ 4 – Dùng cho du lịch trong và ngoài nước

Quản lý tài chính với mức lương 7 triệu

Trải nghiệm này sẽ giúp bạn mở mang đầu óc, tiếp thu được nhiều kiến thức, kĩ năng sống thực tế. Đồng thời, có cái nhìn đa dạng hơn về cuộc sống và từ đó làm việc chăm chỉ hơn cho mục tiêu.

1.5 Quỹ số 5 – Dành tiền để đầu tư

Quản lý tài chính với mức lương 7 triệu

Tiết kiệm chưa bao giờ là đủ, người thông minh sẽ sử dụng đồng tiền hiệu quả nhất. Đầu tư là lựa chọn hoàn hảo cho việc tạo thu nhập thụ động cho bạn. Đầu tư bất động sản, cổ phiếu, trái phiếu, quỹ đầu tư tài chính, tích lũy… Hãy lựa chọn cho mình kênh đầu tư tốt và đặc biệt phải phù hợp với bản thân bạn, có như vậy mới áp dụng triệt để được.

Nếu mới đầu tư, không nên kì vọng quá nhiều. Mà nên học hỏi và rút kinh nghiệm dần. Sau một thời gian, khi đã có kinh nghiệm nhiều hơn, hãy mạnh dạn và thử sức với những đầu tư mạo hiểm.

II. Những quy tắc cần nhớ:

Luôn đảm bảo phân chia khoản tiền được đặt tại từng quỹ. Tùy vào thứ tự ưu tiên mà bạn có thể điều chỉnh tăng giảm số tiền của từng quỹ. Nhưng lưu ý, quỹ 1 không nên giảm tiền sinh hoạt của bạn, bạn cần sức khỏe khỏe mạnh để làm tốt những việc khác. Tùy vào mức lương hiện tại của bạn mà điều chỉnh sao cho phù hợp.

💥 Nếu sau một thời gian, mức lương của bạn vẫn chỉ là 7 triệu, vậy hãy xem lại bản thân mình.

2.1 Tìm cách gia tăng thu nhập

Quản lý tài chính với mức lương 7 triệu

2.2 Gia tăng thu nhập bằng cách nào?

Ngoài việc gia tăng thu nhập bằng cách đầu tư như ở quỹ 5 thì còn rất nhiều cách khác để bạn kiếm tiền. Cụ thể, nhận thêm job ngoài về nhà làm, viết blog kiếm tiền, làm cộng tác viên cho các báo, nhận thiết kế riêng, thậm chí chạy xe ôm,…Hay bất cứ công việc nào (miễn là không phạm pháp) đều được. Điều quan trọng là bạn có sẵn sàng làm nó không, còn lại sẽ không thiếu việc cho bạn làm.

Hãy luôn quản lý chi tiêu của mình và nhớ phân chia thành 5 quỹ như trên nhé. Điều này giúp bạn luôn ở trạng thái chủ động với mọi tình huống và luôn biết cân bằng cuộc sống.

Bạn không nhất thiết phải làm theo đúng những gì viết trên đây, nhưng chẳng có lý do gì để không thử. Bạn sẽ không mất gì, mà còn được lợi nhiều hơn.

👉 Hành động bạn làm trong ngày hôm nay quyết định cuộc sống của bạn sau này.

Change to be rich !